Инвестиции. Недвижимость

Недвижимость считается одним из самых стабильных видов инвестиций. Она может подняться в цене, ее можно сдавать в аренду, да и цены на этом рынке выглядят стабильнее. Вкладываться нужно с умом.

Разумеется, здесь есть и минусы, вроде трат на ремонты и коммуналку или неудачного вложения (но это есть везде). Инвестиции в недвижимость можно поделить на несколько типов.

Покупка квартир в новостройке. Если выкупить недострой у надежной компании, то можно неплохо его перепродать. Жилье в новых районах ликвидно почти всегда, потому что оно подразумевают под собой хороший ремонт и качество. Продать квартиру в Москве не так уж и сложно, если вы обратитесь к специалистам.

Выкупив квартиру на этапе застройки, можно перепродать ее с маржой в 20-30%. Итого, вложив 10 миллионов, получаем 2-3 миллиона чистой прибыли. Также возможно обмен квартир в Москве с доплатой.

Новостройки хорошо подходят и для сдачи в аренду. В зависимости от местоположения квартира имеет неплохой шанс отбить вложения, но это более длительный процесс, требующий терпения. С другой стороны, прибыль у него тоже может быть выше.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости. Не такой быстрый, но тоже отличный метод. Уладив вопросы с разными службами (вроде пожарных) и правильно оформим недвижимость юридически, можно сдавать ее небольшим фирмам и индивидуальным предпринимателям. Лучше всего подойдут объекты хотя бы от 5 миллионов рублей.

Загородная недвижимость, последнее время, набирает обороты. Домик недалеко от города можно сдавать в аренду. Выгода здесь в том, люди часто уезжают поближе к природе на выходные или праздники. И многим из них нравится арендовать себе хорошие домики на выходные.

Плюс чем лучше на участке созданы условия для отдыха, тем он ликвиднее. Хорошая баня, бассейн, сауна – подойдет абсолютно все. А если рядом есть еще и подобающая инфраструктура, то популярность будет еще выше. Сдавать такую недвижимость можно и на выходные, и долгосрочно.

Инвестиции в зарубежную недвижимость, на фоне колебаний рубля, становятся прибыльней, но и опасней. Для того, чтоб зарабатывать в этой сфере – нужно хорошо знать законодательство зарубежных государств, колебания рынка и т.д. Зато прибыль идет в валюте, и она намного выше, поскольку цены на жилье на Западе стоит дороже.

Это самые популярные и доступные способы инвестиции в недвижимость. И помните, что чем больше денег в какой-то сфере, тем больше в ней мошенников. Поэтому вести дела лучше аккуратно, предварительно не один раз проконсультировавшись со специалистами агентство недвижимости москва «Азбука Жилья».



Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Adblock
detector